Noul Cod al Urbanismului reduce birocrația pentru anumite lucrări, dar înăsprește sancțiunile aplicate proprietarilor care construiesc ilegal. Actul normativ schimbă procedurile prin care românii își pot construi sau modifica locuințele.

Adoptarea Codului reprezintă un jalon important din Planul Național de Redresare și Reziliență, asociat unor fonduri europene în valoare de 972 de milioane de euro, informează StirileProTV.

Pentru unele lucrări va fi suficient un aviz de amplasare sau o notificare transmisă primăriei. În mediul rural, garajele, terasele acoperite și piscinele vor putea fi construite fără autorizație, dacă suprafața totală nu depășește 50 de metri pătrați.

Procedura simplificată se va aplica și în cazul locuințelor cu un singur nivel și o suprafață de cel mult 150 de metri pătrați. Proiectele vor trebui întocmite de arhitecți și ingineri autorizați, iar autoritățile locale vor putea solicita documente suplimentare. Dacă primăria nu răspunde în termen de 15 zile lucrătoare, notificarea va fi considerată aprobată.

„Realitatea este că implementarea acestui Cod al Urbanismului și al construcțiilor va dura, pentru că trebuie create noi structuri. Pentru procesul de autorizare simplificată la nivel rural, nu poți să te apuci să faci orice. Trebuie să alegi dintr-un așa-zis catalog de proiecte”, a explicat Matei Sumbasacu, inginer structurist și fondator al Re:Rise.

Și în orașe vor exista lucrări pentru care va fi suficient un aviz de amplasare sau o notificare transmisă primăriei. Fără autorizație de construire vor putea fi montate rastele pentru biciclete și trotinete, automate de vânzare și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Aceeași procedură va fi aplicată unor amenajări temporare destinate spectacolelor, târgurilor sau concertelor.

Codul înăsprește și regulile aplicate construcțiilor ridicate fără autorizație. Unele imobile de importanță redusă vor putea intra în legalitate numai dacă respectă cerințele urbanistice.

„Dacă ți-ai construit o anumită structură de importanță redusă, adică o casă de maximum 150 de metri pătrați, o anexă gospodărească sau o închidere de balcon, aceasta va putea fi adusă în legalitate, cu mențiunea că trebuie să fi respectat cerințele urbanistice”, a precizat Matei Sumbasacu.

Pentru construcțiile realizate ilegal, impozitul va fi dublat până la intrarea în legalitate sau până la demolarea acestora.

Noul Cod al Urbanismului urmează să intre în vigoare la 25 august.