Un proiect de ordonanță de urgență pus în consultare publică de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației aduce modificări importante în ceea ce privește impozitarea clădirilor și a mijloacelor de transport. Documentul urmărește simplificarea regulilor fiscale, reducerea erorilor și descurajarea construcțiilor realizate fără autorizație.

Potrivit informațiilor publicate de Digi24, cea mai dură măsură vizează proprietarii care construiesc ilegal.

Impozit dublu timp de cinci ani pentru construcțiile fără autorizație

Dacă autoritățile constată existența unei clădiri ridicate fără autorizație, impozitul aferent va fi majorat cu 100% (adică dublat) pentru o perioadă de cinci ani, începând cu anul următor constatării situației.

Impozitul va fi stabilit în funcție de suprafața construcției, cu excepția clădirilor realizate înainte de 1 august 2001.

Autoritățile susțin că măsura are rolul de a descuraja construcțiile ilegale și de a determina proprietarii să respecte procedurile de autorizare.

Calcul mai clar pentru construcțiile autorizate

Pentru clădirile realizate legal, impozitul va fi calculat pe baza documentelor depuse la primărie la momentul obținerii autorizației de construire. Astfel, vor fi utilizate date exacte privind:

• suprafața construcției;
• tipul clădirii;
• materialele utilizate;
• destinația imobilului.

Scopul declarat este creșterea predictibilității pentru proprietarii care respectă legea.

Sancțiuni suplimentare pentru nedeclarare

În cazul construcțiilor finalizate parțial, proprietarii vor avea obligația să le declare la primărie pe baza unui proces-verbal de recepție parțială.

Dacă o clădire nu este declarată, impozitul poate fi majorat cu 30% pentru fiecare perioadă de întârziere de șase luni.

De asemenea, dacă autorizația a expirat și nu a fost prelungită, iar construcția este utilizată în continuare, impozitul va fi datorat.

Controale cu drone și imagini satelitare

Autoritățile locale vor putea utiliza drone, imagini satelitare și alte tehnologii moderne pentru identificarea construcțiilor nedeclarate sau fără autorizație. Aceste imagini vor putea constitui probe pentru aplicarea sancțiunilor.

Datele colectate vor fi transmise către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru verificări și actualizarea evidențelor cadastrale.

Totodată, serviciile de urbanism și cele fiscale vor face schimb automat de informații pentru o evidență mai rapidă și mai precisă.

Reguli noi pentru impozitul auto

Proiectul aduce modificări și pentru autoturismele cumpărate și vândute în același an. În aceste cazuri:

• impozitul va avea un singur termen de plată, la momentul vânzării;
• proprietarul trebuie să depună actele de radiere în maximum 30 de zile;
• din anul următor, nu se va mai datora impozit pentru acel vehicul.

Dacă însă mașina este radiată și reînmatriculată în anul următor, impozitul va fi datorat pentru întregul an fiscal.

Proiect în consultare publică

Reprezentanții ministerului precizează că toate aceste modificări au rolul de a face sistemul de impozitare mai clar și mai eficient, atât pentru autorități, cât și pentru contribuabili.

Proiectul se află în consultare publică, iar forma finală poate suferi modificări în urma analizării propunerilor primite.