Guvernul va relansa în 2025 programul „Noua Casă", care permite achiziționarea unei locuințe cu un avans de 5%. Cu toate acestea, plafonul de 70.000 de euro pentru avansul redus devine aproape imposibil de atins în marile orașe, unde prețurile imobiliare depășesc frecvent această sumă, notează RomâniaTV.

Bugetul alocat pentru 2025: 500 milioane lei

Programul va beneficia de un buget de doar 500 de milioane de lei, o reducere semnificativă față de anii anteriori. Decizia vine după ce în 2024 doar 1.000 de români au reușit să acceseze programul. Deși avansul de 5% rămâne atractiv pentru locuințele de până la 70.000 de euro, prețurile din marile orașe fac acest plafon greu accesibil.

Prețurile pe piața imobiliară

În capitalele de județ și marile orașe, prețurile locuințelor depășesc considerabil suma de 70.000 de euro. În București, această sumă ajunge doar pentru o garsonieră sau un apartament cu două camere în zone periferice. Situația este similară în Cluj-Napoca, Timișoara și Iași, unde prețurile frecvent trec de 100.000 de euro.

Condiții financiare

Pentru un credit de 70.000 de euro este necesar un venit lunar de aproximativ 5.400 lei. La locuințele care depășesc acest prag, avansul crește la 15%. Astfel, pentru un apartament de 140.000 de euro, avansul necesar ajunge la 21.000 de euro.

Criterii de eligibilitate:

• Solicitanții nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 mp utili (cu excepția moștenirilor)
• Trebuie să demonstreze venituri suficiente pentru plata ratelor
• Să respecte plafoanele de preț: 70.000 de euro pentru avans 5% și 140.000 de euro pentru avans 15% 

Deși programul oferă avantajul unui avans redus, plafonul de preț și bugetul limitat vor restrânge semnificativ accesibilitatea acestuia pentru românii care doresc să achiziționeze locuințe în marile orașe.