Creșterea prețurilor la întreținere, facturi și costul vieții în general pune mulți români în dificultatea de a-și achita întreținerea, ducând astfel la acumularea de restanțe. În România, legea prevede un termen limită pentru plata acestor datorii către asociațiile de proprietari, după care ele se prescriu.

În contextul creșterii prețurilor la energie, gaze și alte costuri, unele persoane se confruntă cu dificultăți financiare la sfârșitul lunii, ceea ce poate crea probleme pe termen lung. Legislația asociațiilor de proprietari nu reglementează direct această situație. În lipsa unor prevederi specifice, Codul Civil stabilește termenul de prescripție pentru datorii. Conform Codului Civil (Legea nr. 287/2009), termenul general de prescripție este de trei ani, dacă legea nu prevede un alt termen.

Astfel, datoriile locatarilor către asociația de proprietari se prescriu în termenul general de trei ani, conform Codului Civil. Aceasta înseamnă că, în absența unei acțiuni de recuperare a datoriilor de către asociație în acest termen, datoriile se prescriu și nu mai pot fi recuperate după împlinirea termenului.

Același termen de prescripție de trei ani se aplică și datoriilor către furnizori. Cu toate acestea, furnizorii, în general, acționează mai prompt pentru recuperarea datoriilor, evitând să aștepte până aproape de împlinirea termenului de prescripție.