Costurile pentru încălzirea părților comune pentru locatarii care își închid caloriferele sau care dețin centrale termice pot ajunge până la 60% din totalul facturii blocului, în funcție de sezon și de nivelul de debranșare din condominiu. Aceste reguli sunt deja prevăzute într-un ordin emis de ANRE și publicat în Monitorul Oficial, fiind aplicabile asociațiilor de proprietari care utilizează repartitoare de costuri, informează Realitatea.

Scopul regulamentului ANRE constă în stabilirea regulilor și algoritmilor de calcul folosiți pentru distribuirea consumului de energie termică și a costurilor corespunzătoare între consumatorii din clădirile de tip condominiu, atunci când sunt instalate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire. Obiectivele urmărite sunt asigurarea unei repartizări echitabile a consumurilor de energie termică înregistrate de contorul de la branșament între consumatorii din condominiu și participarea cu o cotă parte la achitarea energiei termice livrată prin sistemul centralizat a proprietarilor care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv, de energia termică consumată în bloc.

Concret, regulamentul ANRE prevede următoarele contribuții la cheltuielile comune, în funcție de gradul de debranșare și de zona climatică:

1. Blocuri situate în zona de temperatură rece:

   • Grad de deconectare 0-40%:
     • 40% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 35% în noiembrie și martie
     • 30% în decembrie, ianuarie și februarie
   • Grad de deconectare 41-70%:
     • 45% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 40% în noiembrie și martie
     • 35% în decembrie, ianuarie și februarie
   • Grad de deconectare 71-99%:
     • 50% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 45% în noiembrie și martie
     • 40% în decembrie, ianuarie și februarie

2. Blocuri situate în zona de temperatură caldă și temperată:

   • Grad de deconectare 0-40%:
     • 45% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 40% în noiembrie și martie
     • 35% în decembrie, ianuarie și februarie
   • Grad de deconectare 41-70%:
     • 50% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 45% în noiembrie și martie
     • 40% în decembrie, ianuarie și februarie
   • Grad de deconectare 71-99%:
     • 60% în lunile septembrie, octombrie, aprilie și mai
     • 55% în noiembrie și martie
     • 50% în decembrie, ianuarie și februarie

Această reglementare a stârnit nemulțumirea celor care dețin centrale termice și susțin că ei consumă doar gaze pentru încălzire. Petru Olariu, prim-vicepreședintele Ligii Asociațiilor de Proprietari Habitat, a declarat pentru National: „Până acum era doar un ordin al ANRSC care zicea că plata părților comune să fie minimum 20%, dar nu se prea respecta. Acum, regulamentul ANRE prevede cote mai mari pentru cei care au consum mic, pentru că își închid caloriferele, și pentru cei care au centrale. Este greu de presupus că se va respecta acest regulament, pentru că, dacă-i pui pe toți cei cu centrale să plătească 50% din consumul total de energie termică, în condițiile în care până acum nu au plătit nimic, o să iasă revoluție. În Germania se aplică de mult timp procentul de 50% pentru cei cu centrale sau care nu consumă, pentru că se ține cont de transferul de căldură prin pereți și prin conductele comune. La noi, cei cu centrale nu vor să plătească deloc. La un moment dat a apărut porcăria aia cu țevile izolate, dar s-a dovedit că nu există izolație perfectă.”