În perioada următoare, cei care dețin case de lux sau mașini scumpe vor trebui să le declare la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) și să plătească o nouă taxă, cunoscută sub denumirea de "taxa pe lux". Aceasta se aplică proprietăților de peste 500.000 de euro și mașinilor de la 75.000 de euro în sus.

ANAF urmează să publice un model de declarație pentru această nouă taxă, care va fi în valoare de 0,3% din suma care depășește 2,5 milioane de lei pentru proprietățile imobiliare și 375.000 de lei pentru mașini. Această taxă se plătește o dată pe an și se aplică doar în primii 5 ani după cumpărarea mașinilor.

De exemplu, pentru o casă evaluată la 700.000 de euro, impozitul ar fi de 0,3% din suma care depășește 2,5 milioane de lei, adică 600 de euro, sau 3.000 de lei. În cazul unei mașini de 100.000 de euro, taxa ar fi de 75 de euro sau 375 de lei.

Toți proprietarii cu prețul mașinii în contract mai mare de 375.000 de lei trebuie să completeze declarația și să plătească această taxă. În ceea ce privește locuințele, valoarea impozabilă este stabilită de direcțiile de taxe și impozite locale și nu coincide întotdeauna cu prețul pieței.

Adrian Bența, consultant fiscal, subliniază că valorile impozabile ale proprietăților pot fi subiective, depinzând de cerere și de crize economice. Declarația pentru această taxă trebuie completată până pe 30 aprilie, iar impozitul trebuie plătit până la aceeași dată.

De asemenea, începând cu anul viitor, taxa pe valoare adăugată (TVA) pentru locuințele mai ieftine de 600.000 de lei va crește de la 5% la 9%. Ambele măsuri pot avea un impact asupra prețurilor locuințelor, iar taxele locale, inclusiv cele pentru case, vor fi majorate cu rata inflației, adică 13,8% în anul următor.